山東濟寧:實施企業信用分級分類管理 信用監管成為“新動力”
發布時間:2022/04/14  |  來源:  |  專欄:聯合獎懲動態
 

  為深入推進“放管服”改革,進一步發揮信用在創新監管機制、提高監管能力和水平方面的基礎性作用,近年來,山東省濟寧市積極開展房地產開發企業信用評價工作,全面實施企業信用分級分類管理,通過信息互通、部門聯動等方式,強化信用評價結果運用,形成“一處失信、處處受限”的信用監管機制,真正讓信用監管成為行業管理的“新動力”。

  據了解,為實現信用監管信息化,濟寧市住房和城鄉建設局積極搭建“房地產開發企業信用評價管理平臺”,通過該平臺歸集房地產開發企業的信用信息,打通部門信息互通共享渠道。同時,濟寧市住房和城鄉建設局聯合市發展和改革委員會等11部門印發《進一步加強我市房地產開發企業信用信息管理的通知》,明確了各部門的工作職責,加強部門聯動,形成工作合力。

  2020年濟寧市公布的《濟寧市房地產開發企業信用評價管理暫行辦法》中,將全市房地產開發企業按照企業基本信息、經營行為、群眾投訴、工程質量、售后服務等方面共48個子項目分別記分,綜合評價分類為AAA、AA、A、B、C五個等級,對房地產開發企業依據評價結果實行差異化管理。

  其中,AAA級企業列入守信聯合激勵對象名單,綜合運用各種政策扶持;AA級企業可享受預售資金監管留存比例降低等政策優惠及評優推薦;A級企業按照有關法律法規和政策規定正常監管;B級企業列入日常監督檢查工作中重點檢查企業;C級企業列入失信企業名單,適當提高預售許可條件,增加檢查頻次,取消參與評優資格,實施失信聯合懲戒。

  在房地產開發企業信用評價結果的具體運用中,濟寧市住房和城鄉建設局創新工作思路,將信用分類監管與“雙隨機、一公開”(在監管過程中隨機抽取檢查對象,隨機選派執法檢查人員,抽查情況及查處結果及時向社會公開)監管相結合,會同各部門以信用評價結果為依據,采取差異化的監管措施,將B級、C級企業列入必檢范圍,從嚴進行日常監督檢查。

  相關負責人說:“這種工作方式提高了‘雙隨機’抽查的針對性和精準性,提升了監管效能,方便全市各部門對不同信用等級的房地產開發企業實行靶向抽查,讓失信企業無處遁形,倒逼企業不斷規范自身開發經營行為,最終形成行業誠信經營的良性循環?!?/p>

  濟寧市住房和城鄉建設局將繼續創新信用激勵機制,發揮信用賦能作用,不斷完善信用監管措施,強化信用約束,引導和規范企業經營行為,推動房地產行業的良性循環和健康發展。

|2022/04/14
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